13540 AIX EN PROVENCE Villa 6 pièces 240m2 PUYRICARD

Villa 6 pi\u00e8ces 240m2 PUYRICARD 1\/7
Villa 6 pi\u00e8ces 240m2 PUYRICARD 2\/7
Villa 6 pi\u00e8ces 240m2 PUYRICARD 3\/7
Villa 6 pi\u00e8ces 240m2 PUYRICARD 4\/7
Villa 6 pi\u00e8ces 240m2 PUYRICARD 5\/7
Villa 6 pi\u00e8ces 240m2 PUYRICARD 6\/7
Villa 6 pi\u00e8ces 240m2 PUYRICARD 7\/7
€1 890 000 **
AIX PUYRICARD IMMOBILIER vous présente dans un cadre d'exception et au calme absolu, cette villa d'architecte de 240m2 édifiée sur une parcelle arborée de 12300 m2 dans le secteur de PUYRICARD.
Le bien se compose de beaux volumes type californien avec sa cuisine et ses deux salons ainsi qu'un puit de lumière accueillant la salle à manger.
L'espace nuit se compose de 2 chambres parentales dont une avec bureau, dressing, salle d'eau et terrasse donnant sur l'espace bain et verdoyant du jardin paysagé. 2 autres chambres annexes se situent au niveau inférieur rez-de -jardin dont une avec salle d'eau.
Une piscine de 6m x 12m , un grand garage de 50m2 , une cave , un espace pool house à aménager viennent compléter les prestations.
DPE C
Prix hors honoraire 1 800 000 euros
Emilie NIVER RCS 510 079 056



** €1 890 000 honoraires inclus | €1 800 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 240 m²
  • 4 chambre(s)
  • 12300 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13540
  • Ville
    AIX EN PROVENCE
  • Secteur
    coutheron
  • Distance Commerces
    6 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    1890000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    240 m2
  • Surface terrain
    12300 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    31/07/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    31/07/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/07/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Gaz Effet de Serre
    C

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  • Titre Fiche Vitrine
    PUYRICARD
  • Texte Fiche Vitrine
    Dans un cadre d'exception et au calme absolu, cette villa d'architecte de 240m2 édifiée sur une parcelle arborée de 12300 m2 avec piscine dans le secteur de PUYRICARD.
    Le bien se compose de beaux volumes type californien avec sa cuisine et ses deux salons ainsi qu'un puit d'un de lumière accueillant la salle à manger.
    2 chambres parentales dont une avec bureau, dressing, SDE et terrasse. 2 autres chambres annexes se situent au niveau inférieur rez-de jardin dont une avec salle d'eau.
    Grand garage de 50m2 et cave




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AIX-PUYRICARD IMMOBILIER
2 rue principale
13540 PUYRICARD
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    Ref. : 333
    987 000 € dont 5% TTC d'honoraires
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