13540 PUYRICARD Très beau T2/T3 avec terrasse plein sud

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423 000 € **

Votre Agence Aix-Puyricard Immobilier vous propose à la vente, en 1er étage sur 2 avec ascenseur, ce lumineux T3 transformé en T2 de 63 m² avec terrasse 13 m² expo sud , dans une résidence sécurisée avec piscine, à distance raisonnable du village. Cet appartement neuf est luxueusement équipé d'une cuisine haut de gamme, salle de douche Porcelanosa, placards type dressing.
Prix hors garage : 423 000 euros FAI
Honoraires charge Acquéreur : 17 000 euros TTC
Double garage boxé en sous-sol en supplément : 25 000 euros FAI

L'état des risques et pollutions pour ce bien est consultable sur le site www.georisques.gouv.fr

** 423 000 € honoraires inclus | 405 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

3 pièce(s)
63 m²
1 chambre(s)

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13540
Ville
PUYRICARD
Etage
1
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
423000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
50
Charges annuelles (ALUR)
1476 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
63 m2

Extérieur

Année construction
2022
Neuf - Ancien
Neuf
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Excellent
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/06/2022
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
7 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an

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AIX-PUYRICARD IMMOBILIER

2 rue principale
13540 PUYRICARD

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Ref. : 5.73

430 000 € dont 4.88% TTC d'honoraires

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