13090 AIX EN PROVENCE AIX EN PCE (NORD) Appartement T3 de 68.05 m² avec balcon et cave entièrement rénové

AIX EN PCE (NORD) Appartement T3 de 68.05 m² avec balcon et cave entièrement rénové 1/6

AIX EN PCE (NORD) Appartement T3 de 68.05 m² avec balcon et cave entièrement rénové 2/6

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AIX EN PCE (NORD) Appartement T3 de 68.05 m² avec balcon et cave entièrement rénové 6/6

330 000 € **

Exclusivité
Votre agence Aix-Puyricard immobilier vous propose à la vente sur Aix en Provence (nord) proche des commodités et à 15 minutes à pied du centre ville :
Au calme et en dernier étage bel appartement T3 entièrement rénové , il offre une belle pièce de vie lumineuse de 31.05 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un toilette independant.
Double vitrage, chauffage individuel électrique et climatisation.
Balcon avec vue et cave privative
DPE :C
Copropriété de 60 lots d'habitations charges annuelles 1091 m²
Prix hors honoraires 315 000 €
katia Mazzalovo AC RCS 525038428
L'état des risques et pollutions pour ce bien est consultable sur le site www.georisques.gouv.fr

** 330 000 € honoraires inclus | 315 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

3 pièce(s)
68 m²
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13090
Ville
AIX EN PROVENCE
Etage
3
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
330000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
681 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
92
Dont lots d'habitation
64
Charges annuelles (ALUR)
1091 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
68.05 m2
Surface terrasse
5.25 m2

Extérieur

Année construction
1960
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
EST - OUEST
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Oui
Climatisation
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/06/2023
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
167 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
72 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an

Titre Fiche Vitrine
AIX EN PROVENCE (NORD)
Texte Fiche Vitrine
Exclusivité
Au calme et en dernier étage bel appartement T3 entièrement rénové , il offre une belle pièce de vie lumineuse de 31.05 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un toilette independant. Double vitrage, chauffage individuel électrique et climatisation.Balcon avec vue et cave privative

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée Placards	5,20
0	Toilettes	1,30
0	Salle d'eau	4,50
0	Salon - Séjour	31,05
0	Cuisine	5,30
0	Chambre 1	9,10			placard
0	Chambre 2	11,60
0	Balcon	4,15

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AIX-PUYRICARD IMMOBILIER

2 rue principale
13540 PUYRICARD

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