13100 AIX EN PROVENCE Appartement Aix En Provence sud, 3 pièce(s) 67.3 m2

Appartement Aix En Provence sud, 3 pièce(s) 67.3 m2 1/8

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Appartement Aix En Provence sud, 3 pièce(s) 67.3 m2 8/8

275 000 € **

Votre agence Aix Puyricard immobilier, vous propose au dernier étage de la résidence les lierres proche des facultés, un appartement de type 3 d'environ 67 m2 habitable.
Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine avec balcon, un séjour avec balcon, 2 chambres, une salle de bain, un toilette. Et une cave.

Prévoir des travaux de rafraichissement.
Idéale 1er achat ou investissement.

L'état des risques et pollutions pour ce bien est consultable sur le site www.georisques.gouv.fr

Céline Tixier
ACRSAC 823 856 943

** 275 000 € honoraires inclus | 260 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

3 pièce(s)
67 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270€ et 1760€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13100
Ville
AIX EN PROVENCE
Secteur
Aix sud
Etage
9
Nombre étages
9
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
275000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1002 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
50
Dont lots d'habitation
30
Charges annuelles (ALUR)
1904 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
67 m2
Surface loi Carrez
63.3 m2
Surface séjour
20 m2
Surface Dépendance(s)
16 m2

Extérieur

Année construction
1966
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Etat intérieur
A rénover
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
2
Interphone
Oui
Travaux à prévoir
PLOMBERIE, ELEC, SANITAIRE,

IL Y A LE DOUBLE VITRAGE.

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/10/2023
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
327 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
288 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
60 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1270 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1760 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	6,75
	Cuisine	7,74
	Séjour	20,44
	Chambre	11,04
	Chambre	9,92
	Salle de bains	4,69
	Toilettes	1,43
	Couloir	5,29
	Balcon	3,17
	Balcon	4,36
	Cave	9,14

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AIX-PUYRICARD IMMOBILIER

2 rue principale
13540 PUYRICARD

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