13540 PUYRICARD Puyricard - centre village appartement T3 env. 81 m² avec place de parking privative

$Puyricard - centre village appartement T3 env. 81 m\u00b2 avec place de parking privative 1\/6$

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€357 000 **

Votre agence AIX-PUYRICARD IMMOBILIER vous propose à la vente sur Puyricard dans le centre du village :
Dans une résidence fermée, au 2éme et dernier étage, appartement T3 avec balcon de 5.5 m² et place de parking privative.
Il offre une entrée, une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur balcon de 5.5 m² avec vue dégagée, une cuisine indépendante, 2 grandes chambres (16 et 20 m²), une salle d'eau avec toilettes.
double vitrage, 1 place de parking privative. Toutes les commodités à pied.
En très bon état général, modernités à prévoir.
Copropriété de 46 lots , charges annuelles 1681.48 € (avec l'eau)
Prix hors honoraires 340 000 €
DPE C
katia Mazzalovo AC RCS 525038428

** €357 000 honoraires inclus | €340 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

3 pièce(s)
80 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13540
Ville
PUYRICARD
Vue
dégagée
Etage
2
Nombre étages
2
Distance Commerces
0.2 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
1 min

Aspects financiers

Prix
357000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
1681.48 EUR
Prestations / charges
entretien des communs et eau froide

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
46
Dont lots d'habitation
46
Charges annuelles (ALUR)
1681.48 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
80.1 m2
Surface loi Carrez
80.1 m2
Surface séjour
26.35 m2
Surface terrasse
5.53 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1981
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
25/03/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/03/2024
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
175 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
5 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an

Titre Fiche Vitrine
PUYRICARD - CENTRE VILLAGE
Texte Fiche Vitrine
Au 2éme et dernier étage, appartement T3 avec balcon de 5.5 m² et place de parking privative. Il offre une entrée, une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur balcon de 5.5 m² avec vue dégagée, une cuisine indépendante, 2 grandes chambres (16 et 20 m²), une salle d'eau avec toilettes. Double vitrage, 1 place de parking privative. Toutes les commodités à pied. En très bon état général, modernités à prévoir.

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	3,85
	Salon - Séjour	26,35
	Cuisine	5,50
	Couloir	2,43
	Chambre 1	16,28
	Chambre 2	20,71
	Salle de bains	4,08
	Toilettes	0,90
	Balcon	5,50

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AIX-PUYRICARD IMMOBILIER

2 rue principale
13540 PUYRICARD

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560 000 € dont 3.7% TTC d'honoraires

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