13100 AIX EN PROVENCE Aix en provence (nord) Appartement T3 env.70 m² avec terrasse et garage boxé

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Copropriété de 24 lots habitation charges annuelles 1770.60 €
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katia Mazzalovo AC RCS 525038428

** €560 000 honoraires inclus | €540 000 hors honoraires | Honoraires : 3.70% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

3 pièce(s)
70 m²
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13100
Ville
AIX EN PROVENCE
Secteur
brunet
Vue
degagée
Etage
1
Nombre étages
2
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
560000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
442.65 EUR
Prestations / charges
Entretien communs+ eau froide

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
50
Dont lots d'habitation
24
Charges annuelles (ALUR)
1770.6 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Procédure en cours

Surfaces

Surface
70 m2
Surface loi Carrez
69.9 m2
Surface séjour
30.75 m2
Surface terrasse
13.4 m2

Extérieur

Année construction
2021
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Grand standing
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD
Etat intérieur
Très bon
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/10/2021
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
34 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an

Titre Fiche Vitrine
AIX EN PROVENCE - NORD
Texte Fiche Vitrine
Au premier étage d'une résidence récente (2021) et sécurisée, Très bel appartement de 70 m² (69.90 LC) offrant un bel espace de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, 2 chambres , une salle d'eau, un toilette indépendant.
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Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Séjour-Cuisine	30,75
	Chambre	12,55
	Chambre	10,65
	Salle d'eau	4,80
	Terrasse	2,20
	Dégagement	8,85
	Terrasse	13,40

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AIX-PUYRICARD IMMOBILIER

2 rue principale
13540 PUYRICARD

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