13100 AIX EN PROVENCE Aix en provence (nord) Appartement T3 env.70 m² avec terrasse et garage boxé

Aix en provence (nord) Appartement T3 env.70 m\u00b2 avec terrasse et garage box\u00e9 1\/9
Aix en provence (nord) Appartement T3 env.70 m\u00b2 avec terrasse et garage box\u00e9 2\/9
Aix en provence (nord) Appartement T3 env.70 m\u00b2 avec terrasse et garage box\u00e9 3\/9
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540 000 € **
Votre Agence Aix Puyricard immobilier vous propose à la vente sur Aix en Provence (Nord ) :
Au premier étage d'une résidence récente (2021) et sécurisée, Très bel appartement de 70 m² (69.90 LC) offrant un bel espace de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, 2 chambres , une salle d'eau, un toilette indépendant.
Terrasse de 13.50 m² avec une très belle vue dégagée. 1garage boxé en sous sol. Bus à deux pas
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DPE A
Copropriété de 24 lots habitation charges annuelles 1770.60 €
prix hors honoraires : 540 000 €
katia Mazzalovo AC RCS 525038428
** 540 000 € honoraires inclus | 520 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 70 m²
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13100
  • Ville
    AIX EN PROVENCE
  • Secteur
    brunet
  • Vue
    degagée
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    540000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    442.65 EUR
  • Prestations / charges
    Entretien communs+ eau froide

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    50
  • Dont lots d'habitation
    24
  • Charges annuelles (ALUR)
    1770.6 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    70 m2
  • Surface loi Carrez
    69.9 m2
  • Surface séjour
    30.75 m2
  • Surface terrasse
    13.4 m2

Extérieur

  • Année construction
    2021
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/10/2021
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    34 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an

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  • Titre Fiche Vitrine
    AIX EN PROVENCE - NORD
  • Texte Fiche Vitrine
    Au premier étage d'une résidence récente (2021) et sécurisée, Très bel appartement de 70 m² (69.90 LC) offrant un bel espace de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, 2 chambres , une salle d'eau, un toilette indépendant.
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    DPE A

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Séjour-Cuisine   30,75          
    Chambre   12,55          
    Chambre   10,65          
    Salle d'eau   4,80          
    Terrasse   2,20          
    Dégagement   8,85          
    Terrasse   13,40          

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AIX-PUYRICARD IMMOBILIER
2 rue principale
13540 PUYRICARD
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