13770 VENELLES Venelles- Villa T5 de 163 m2 avec piscine sur parcelle de 4746 m2

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855 000 € **
OFFRE ACCEPTEE POUR CE BIEN

Votre Agence Aix Puyricard Immobilier vous présente en Exclusivité, cette villa T5 de caractère de 163 m2 sur une parcelle arborée de 4746 m2 avec aménagement piscine et pool house située en campagne Venelloise.
Elle se compose comme suit: au rdc vous trouverez une cuisine indépendante et équipée avec son cellier et sa cave attenants, un salon-séjour avec cheminée exposé sud, un toilette séparé et une chambre.
Le premier étage comprend un dressing, 3 grandes chambres, dont une avec sa salle d'eau, une salle de bains et un WC séparé.
Un atelier de 7,5 m2 vient compléter ce bien.
Vous profiterez d'un magnifique jardin arboré et fleuri, ainsi que d'un potager et d'un espace piscine avec pool house de 25 m2, le tout sans aucun vis à vis.
Cette bastide avec du cachet est parfaite pour les amoureux de la nature.
DPE D et B
Prix hors honoraires 820 000 €
à visiter sans attendre !!
Christine PAURIOL
RSAC 424 739 852
06 18 84 39 30
** 855 000 € honoraires inclus | 820 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.27% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 163 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 4746 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13770
  • Ville
    VENELLES
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    855000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1576 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1720
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    163 m2
  • Surface terrain
    4746 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    237 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Cuisine   16,74          
 0   Salon-Salle à manger   39          
 0   Dégagement   2,46          
 0   W.C.   1,80          
 0   Chambre 1   10,78          
 1   Dégagement   8,37          
 1   Chambre 2   13,59          
 1   Chambre 3   14,27          
 1   Chambre Salle d'Eau   17,14         avec salle d'eau 
 1   Salle de bains   11,54         avec douche baignoire 
 1   Dressing   3,16          
 0   Cellier   9,21         attenant à la cuisine 
 0   Cave   3,77          
 0   Atelier   7,50          
 1   W.C.   2,35          

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AIX-PUYRICARD IMMOBILIER
2 rue principale
13540 PUYRICARD
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Mentions légales
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