13100 AIX EN PROVENCE Maison T6 151 m2 AIX-EN-PROVENCE

940 000 € **

AIX PUYRICARD IMMOBILIER vous présente en sur le secteur de Célony, cette villa 6 pièces de 151m² et de 1 250 m² de terrain.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine-entièrement équipée, d'une salle à manger, d'un salon ouvert sur le jardin, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un toilette.
A l'étage se trouve une mezzanine, une suite parentale ,une chambre et un toilette.
L'extérieur se compose d'une très belle parcelle de terrain avec une spacieuse piscine et d'un abris fermé.
Prestations de qualité, chauffage au sol, nombreux rangements.
Un interphone, un portail automatique et 3 places de stationnement viennent compléter ce bien.
elle se situe à 1 km des commerces et à cinq minutes des écoles.
Elle est en excellent état général.
DPE C
Prix de vente hors honoraires : 900 000 €

Emilie NIVER Tel: 06 22 23 77 04
Pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison:
RSAC 510 079 056 AVIGNON

** 940 000 € honoraires inclus | 900 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

6 pièce(s)
151 m²
1 salle(s) de bains
5 chambre(s)
1250 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13100
Ville
AIX EN PROVENCE
Secteur
CELONY
Vue
dégagée
Etage
1
Nombre étages
1
Distance Commerces
1 km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
940000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
151 m2
Surface terrain
1250 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1997
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Style
Moderne
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Excellent
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur
Commentaires internet
3/ 4 places de stationnement
Interphone
Oui
Digicode
Non

Terrain

Cloture
Mur en parpaing
Aménagement
Paysagé
Gaz
Oui
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Assainissement
eau du canal

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/09/2022
Consommation énergie primaire
C
Gaz Effet de Serre
C

Titre Fiche Vitrine
AIX EN PROVENCE - CELONY
Texte Fiche Vitrine
Villa T6 de 151m ² sur très belle parcelle de terrain avec piscine.
Une cuisine aménagée et équipée, salon, séjour ouvert sur jardin, 3 chambres, une salle de bain, un toilette. En étage une mezzanine, deux chambres dont une parentale
Prestations de qualité

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RDC	Entrée	4
RDC	Séjour-Cuisine	19,50
RDC	Salon	29
RDC	Chambre 1	9,01			plus placard
RDC	Dégagement	4,99			plus placard
RDC	W.C.	1,23
RDC	Salle de bains	6,05			baignoire et douche
RDC	Chambre 2	11,87			plus placard
RDC	Chambre 3	12,60
ETAGE	Mezzanine	11,42
ETAGE	W.C.	1
ETAGE	Chambre 4	21,51			avec salle d'eau
ETAGE	Chambre 5	13,90			avec point d'eau

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AIX-PUYRICARD IMMOBILIER

2 rue principale
13540 PUYRICARD

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