13540 PUYRICARD Puyricard- villa T4/5 sur parcelle de terrain de 836 m²

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Elle offre une entrée, un cellier , une cuisine indépendante, un beau séjour ouvert sur véranda et jardin, 3 chambres , une salle d'eau et un toilette indépendant
Abri (buanderie et atelier) garage et place de parking privative en extérieur.
chauffage gaz, double vitrage, arrosage automatique, eau du canal de Provence
Bon état général
DPE D
katia Mazzalovo AC RCS 525038428
Copropriété de 221 lots charges annuelles 600 €
Prix hors hors honoraires 580 000 €
L'état des risques et pollutions pour ce bien est consultable sur le site www.georisques.gouv.fr

** 609 000 € honoraires inclus | 580 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
92 m²
3 chambre(s)
836 m²

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Villa
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13540
Ville
PUYRICARD
Vue
degagée
Accès Bus
5 min

Aspects financiers

Prix
609000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1055 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
221
Charges annuelles (ALUR)
600 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
91.64 m2
Surface loi Carrez
91.64 m2
Surface au sol
127.38 m2
Surface séjour
31.01 m2
Surface Dépendance(s)
14.32 m2
Surface terrain
836 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1972
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Véranda
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/12/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/12/2022
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
186 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
190 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
41 Kg CO2/m2/an

Biens d'exception
Non
Titre Fiche Vitrine
PUYRICARD
Slogan Fiche Vitrine
Texte Fiche Vitrine
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DPE D .L'état des risques et pollutions pour ce bien est consultable sur le site www.georisques.gouv.fr
Titre Fiche Commerciale
Puyricard- villa T4/5 sur parcelle de terrain de 836 m²
Texte Fiche Commerciale
EN EXCLUSIVITÉ Au calme, avec vue dégagée.
Idéalement située, jolie villa de plain pied T4/5 de 91.64 m² + une véranda de 21.42 m², un abri atelier de 14 m², sur une belle parcelle de terrain de 836 m². Elle offre une entrée, un cellier , une cuisine indépendante, un beau séjour ouvert sur véranda et jardin, 3 chambres , une salle d'eau et un toilette indépendant. Abri (buanderie et atelier) garage et place de parking privative en extérieur.
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Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	4,09
	Cellier	7
	Séjour	31,01
	Véranda	21,42
	Cuisine	9,21
	Couloir	3,29
	Toilettes	1,02
	Salle d'eau	4,12
	Chambre	10,01
	Chambre	11,08
	Chambre	10,81

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AIX-PUYRICARD IMMOBILIER

2 rue principale
13540 PUYRICARD

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