13770 VENELLES En Exclusivité - Venelles - villa T4 de plain pied avec garge sur parcelle de terrain 502m²

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567 000 € **
Votre Agence Aix-Puyricard immobilier vous propose en exclusivité à Venelles sur un secteur prisé et au calme :
Jolie villa de plain pied de 90 m² sur parcelle de terrain de 502 m² avec garage.
Elle offre une entrée, un beau salon séjour d'env. 36 m², une cuisine aménagée et équipée , 3 chambres , une salle de bains, un toilette indépendant. Double vitrage.
Jolie parcelle de terrain arborée et piscinable
Garage
Bon état général DPE D
Prix hors honoraires 540 000 €
katia Mazzalovo AC RCS 525038428
L'état des risques et pollutions pour ce bien est consultable sur le site www.georisques.gouv.fr 
** 567 000 € honoraires inclus | 540 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 4 pièce(s)
  • 90 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 502 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13770
  • Ville
    VENELLES
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    567000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1240 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface terrain
    502 m2

Extérieur

  • Année construction
    1979
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/02/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    80 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    185 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    VENELLES
  • Slogan Fiche Vitrine
    EXCLUSIVITE
  • Texte Fiche Vitrine
    Sur un secteur prisé et au calme, Jolie villa de plain pied de 90 m² sur parcelle de terrain de 502 m² avec garage.
    Elle offre une entrée, un beau salon séjour d'env. 36 m², une cuisine aménagée et équipée , 3 chambres , une salle de bains, un toilette indépendant. Double vitrage. Jolie parcelle de terrain arborée et piscinable
    L'état des risques et pollutions pour ce bien est consultable sur le site www.georisques.gouv.fr 

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   6          
 0   Cuisine   10          
 0   Séjour   36          
 0   Chambre   9,20          
 0   Chambre   9,20          
 0   Chambre   8          
 0   Salle de bains   5,50          
 0   Toilettes   1,30          
 0   Couloir   3,40          
 0   Garage   20          

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AIX-PUYRICARD IMMOBILIER
2 rue principale
13540 PUYRICARD
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