13410 LAMBESC VILLA T6 SUR PARCELLE DE TERRAIN DE 8820M² AVEC PISCINE ET OLIVERAIE

VILLA T6 SUR PARCELLE DE TERRAIN DE 8820M² AVEC PISCINE ET OLIVERAIE 1/10

VILLA T6 SUR PARCELLE DE TERRAIN DE 8820M² AVEC PISCINE ET OLIVERAIE 2/10

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VILLA T6 SUR PARCELLE DE TERRAIN DE 8820M² AVEC PISCINE ET OLIVERAIE 10/10

766 000 € **

En Exclusivité. Votre agence Aix-Puyricard immobilier vous propose à la vente sur Lambesc au calme a 1km du village cette jolie villa T6 env.145 m² + 20 m² de garage buanderie sur 8820 m² de parcelle arborée avec piscine, abris voitures et oliveraie.
Elle offre en rez de chaussée une entrée, un salon séjour de 36 m² , une cuisine aménagée et équipée de 14 m², un cellier, trois chambres, une salle d'eau et un wc.
En étage un bureau de 20 m² et une chambre avec salle d'eau et toilettes.
Accès à une grande tropézienne avec jolie vue dégagée.
Garage buanderie, abris voitures, piscine, oliveraie .
Climatisation, panneaux solaires, eau du canal de Provence
A découvrir
DPE D
Prix hors honoraires 730 000 €
katia Mazzalovo AC RCS 525038428
L'état des risques et pollutions pour ce bien est consultable sur le site www.georisques.gouv.fr

** 766 000 € honoraires inclus | 730 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

6 pièce(s)
145 m²
4 chambre(s)
8820 m²

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Villa
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13410
Ville
LAMBESC
Vue
DEGAGEE
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
766000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
145 m2
Surface séjour
36 m2
Surface terrain
8820 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1976
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur
Climatisation
Oui
Panneau Solaire
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/03/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
183 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
96 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an

Titre Fiche Vitrine
LAMBESC - Exclusivité
Texte Fiche Vitrine
Belle villa T6 de145 m² + 20 m² de garage buanderie sur 8820 m² de parcelle arborée avec piscine, abris voitures et oliveraie.
Rdc : Une entrée, un salon séjour de 36 m² , une cuisine aménagée et équipée de 14 m², un cellier, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Etage : bureau de 20 m², une chambre avec sde et toilettes. Tropézienne avec jolie vue dégagée. Climatisation, panneaux solaires, eau du canal de Provence et forage.

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	2
0	Cuisine	14
0	Cellier	8
0	Salon - Séjour	36
0	Chambre	14,50
0	Chambre	15
0	Chambre	9
0	Salle d'eau	7
0	Toilettes	1,50
0	Couloir	4,50
0	Garage	20			GARAGE BUANDERIE
1	Bureau	20
1	Chambre	17,50
1	Salle d'eau
1	Toilettes

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2 rue principale
13540 PUYRICARD

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