13100 AIX EN PROVENCE Aix en provence nord villa T5/6 142.15 m² dont 26.5m² d'annéxe aménagée en chambre parentale sur parcelle de terrain avec piscine et abris voiture

Aix en provence nord villa T5/6 142.15 m² dont 26.5m² d'annéxe aménagée en chambre parentale sur parcelle de terrain avec piscine et abris voiture 1/8

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870 000 € **

En Exclusivité.
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En étage 3 chambres, une salle de bains et une pièce de rangements.
Double vitrage, chauffage gaz, cheminée, eau du canal de Provence.
Belle parcelle de terrain arborée avec piscine abris voitures, abris jardin et bois
DPE C
Copropriété de 2 lots sans charge
Prix hors honoraires 830 000 €
katia Mazzalovo AC RCS 525038428
L'état des risques et pollutions pour ce bien est consultable sur le site www.georisques.gouv.fr

** 870 000 € honoraires inclus | 830 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.82% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

6 pièce(s)
142 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
1620 m²

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Villa
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13100
Ville
AIX EN PROVENCE
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
870000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1530 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
2
Dont lots d'habitation
2
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
142.15 m2
Surface loi Carrez
115.65 m2
Surface terrain
1620 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1996
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Double vitrage
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Foyer ouvert
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/05/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
105 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
88 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
15 Kg CO2/m2/an

Titre Fiche Vitrine
PUYRICARD
Texte Fiche Vitrine
Entre Puyricard et Venelles cette jolie villa T5/6 sur parcelle de terrain de 1620 m² avec piscine et abris voiture.
Une belle pièce de vie de 60 m² avec son salon séjour lumineux et sa cuisine aménagée et équipée , un bureau mezzanine, une chambre parentale avec salle d'eau et toilette et une buanderie.En étage 3 chambres, une salle de bains et une pièce de rangements.
Double vitrage, chauffage gaz, cheminée, eau du canal de Provence.
Belle parcelle de terrain arborée avec piscine abris voitures, abris jardin et bois

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	4
0	Séjour - Salon - Cuisine	60
0	Mezzanine	6			bureau 11.70m utile
0	Chambre	11,90			amenagement garage
0	Salle d'eau	4,80			amenagement garage
0	Toilettes	1			amenagement garage
0	Buanderie	4,20			amenagement garage
0	Rangement	4,20			amenagement garage
1	Couloir	4,50
1	Chambre 1	11,40
1	Chambre 2	11,20
1	Chambre 3	11,20
1	Salle de bains	3,20
1	Toilettes	1,10
1	Rangement	2,70

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AIX-PUYRICARD IMMOBILIER

2 rue principale
13540 PUYRICARD

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