13770 VENELLES Venelles au calme villa T5 de env.132 m² + 10 m² de veranda sur jolie parcelle de terrain avec piscine et garage.

Venelles au calme villa T5 de env.132 m² + 10 m² de veranda sur jolie parcelle de terrain avec piscine et garage. 1/7

Venelles au calme villa T5 de env.132 m² + 10 m² de veranda sur jolie parcelle de terrain avec piscine et garage. 2/7

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Venelles au calme villa T5 de env.132 m² + 10 m² de veranda sur jolie parcelle de terrain avec piscine et garage. 7/7

724 000 € **

Votre agence Aix-Puyricard immobilier vous propose à la vente sur Venelles dans un secteur résidentiel :
Qualité de construction pour cette villa individuelle T5 de 132 m² + 10 m² de véranda sur jolie parcelle de terrain avec piscine et garage.
Elle offre en rdc , une entrée, un beau séjour de 38 m², une cuisine indépendante avec accès véranda, un cellier, une chambre, un espace rangements.
En étage, 3 chambres et une salle de bains.
Double vitrage, chauffage au sol, lumineuse
Garage, piscine hors sol semi enterrée.
DPE C
katia Mazzalovo AC RCS 525038428
L'état des risques et pollutions pour ce bien est consultable sur le site www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pièce(s)
132 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
442 m²

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Villa
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13770
Ville
VENELLES
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
10 min

Aspects financiers

Prix
724000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
132 m2
Surface terrain
442 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2001
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/06/2023
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
90 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
86 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
19 Kg CO2/m2/an

Titre Fiche Vitrine
VENELLES - SECTEUR RESIDENTIEL
Texte Fiche Vitrine
Qualité de construction pour cette villa individuelle T5 de 132 m² + 10 m² de véranda sur jolie parcelle de terrain avec piscine et garage. une entrée, un beau séjour de 38 m², une cuisine indépendante avec accès véranda, un cellier, une chambre, un espace rangements. En étage, 4 chambres et une salle de bains. Chauffage au sol, lumineuse. Garage, piscine hors sol semi enterrée.

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Hall	5,03
0	Toilettes	11,96
0	Cellier	5,40
0	Bureau	14,42
0	Rangement	3,23
1	Palier	5,50
1	Chambre	13,10
1	Chambre	10,98
1	Chambre	16
1	Toilettes	1,40
1	Salle de bains	5,04
1	Garage	20,15

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AIX-PUYRICARD IMMOBILIER

2 rue principale
13540 PUYRICARD

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