13540 Puyricard Puyricard Villa T5 de 102.53 m² dont 20.25 m² d'annexe aménagée sur parcelle de terrain 312 m² avec piscine et abri jardin

Puyricard Villa T5 de 102.53 m² dont 20.25 m² d'annexe aménagée sur parcelle de terrain 312 m² avec piscine et abri jardin 1/4

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539 000 € **

Votre agence Aix Puyricard immobilier vous propose à la vente sur Puyricard
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DPE C
katia Mazzalovo AC RCS 525038428
Copropriété de 221 lots charges annuelles 600 €
Prix hors honoraires 524 000 €
L'état des risques et pollutions pour ce bien est consultable sur le site www.georisques.gouv.fr

** 539 000 € honoraires inclus | 524 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.86% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
82 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
312 m²

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Villa
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13540
Ville
Puyricard
Distance Commerces
1 km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
10 min

Aspects financiers

Prix
539000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
949 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
221
Dont lots d'habitation
190
Charges annuelles (ALUR)
600 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
82.28 m2
Surface au sol
102.53 m2
Surface séjour
31.14 m2
Surface terrain
312 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Climatisation
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/03/2023
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
153 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
82 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an

Titre Fiche Vitrine
PUYRICARD
Texte Fiche Vitrine
Au calme Jolie villa de plain pied T5 de 82.28 m² (loi carrez) + 20.25 m² d'annexe aménagée. Belle pièce de vie lumineuse de 31.14 m², cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau buanderie, deux toilettes. Aménagement extérieur agréable avec terrasse, piscine et abris jardin. Rénovation récente
Place de parking privative. Bus à deux pas

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Séjour	31,14
0	Cuisine	8,90
0	Dégagement	4,85
0	Toilettes	1,04
0	Salle de bains	4,20
0	Chambre	10,17
0	Chambre	11,08
0	Chambre	10,90
0	Chambre	20,25			garage aménagée chbre, buanderie et toiliette
0	Buanderie
0	Toilettes

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AIX-PUYRICARD IMMOBILIER

2 rue principale
13540 PUYRICARD

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