13540 PUYRICARD Puyricard centre village villa T4 de plain pied sur parcelle de terrain de 456 m² avec cartport double et grand abris de jardin

Puyricard centre village villa T4 de plain pied sur parcelle de terrain de 456 m² avec cartport double et grand abris de jardin 1/4

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525 000 € **

En exclusivité.
Votre agence Aix Puyricard Immobilier vous propose à la vente une jolie villa T4 de plain pied proche du centre village.
Elle offre un bel espace de vie de 45 m² avec sa cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec toilettes. L'ensemble sur une parcelle de terrain bien exposée de 456 m² avec un Cartport double et un grand abris jardin en bois aménagé en bureau
Bien rare sur le secteur
DPE C
Prix hors honoraires 500 000 €
katia Mazzalovo AC RCS 525038428
L'état des risques et pollutions pour ce bien est consultable sur le site www.georisques.gouv.fr

** 525 000 € honoraires inclus | 500 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
89 m²
3 chambre(s)
456 m²

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Villa
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13540
Ville
PUYRICARD
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
525000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1222 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
88.83 m2
Surface terrain
456 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1987
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Climatisation
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/09/2023
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
129 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
74 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an

Titre Fiche Vitrine
PUYRICARD
Texte Fiche Vitrine
En exclusivité
Jolie villa T4 de plain pied proche du centre village.
Elle offre un bel espace de vie de 45 m² avec sa cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec toilettes. L'ensemble sur une parcelle de terrain bien exposée de 456 m² avec un Cartport double et un grand abris jardin en bois aménagé en bureau
Bien rare sur le secteur

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Séjour - Salon - Cuisine	46
	Couloir	3,75
	Chambre	11,16
	Chambre	11,72
	Chambre	10,79
	SDE + WC	5,69
	Terrain	456
	Abri de jardin
	Abri voiture

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AIX-PUYRICARD IMMOBILIER

2 rue principale
13540 PUYRICARD

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