13540 AIX EN PROVENCE Entre Aix et Puyricard

Entre Aix et Puyricard 1\/5
Entre Aix et Puyricard 2\/5
Entre Aix et Puyricard 3\/5
Entre Aix et Puyricard 4\/5
Entre Aix et Puyricard 5\/5
€1 295 000 **
Votre Agence Aix-Puyricard Immobilier vous propose à la vente cette propriété de 200 m² sur jardin de 1906 m² avec sa piscine, au calme et proche des commodités.
Bénéficiant d'un espace de vie lumineux de 60 m² avec de beaux volumes, vous disposerez également d'un second salon intime et d'une chambre de plain-pied avec sa salle de bains et d'une grande buanderie.
A l'étage, un beau palier ouvert donnant sur un espace bureau vitré, 2 chambres et leur salle de bains ainsi qu'un grand dressing.
Un appartement de 20 m² avec son accès indépendant peut également être relié à l'étage.
Grand garage indépendant dans le jardin.
La parcelle permet également la construction d'une seconde habitation ou d'un bel agrandissement mais aucune condition suspensive y afférent ne sera acceptée.
** €1 295 000 honoraires inclus | €1 260 000 hors honoraires | Honoraires : 2.78% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 200 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 1906 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13540
  • Ville
    AIX EN PROVENCE
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    0.1 min

Aspects financiers

  • Prix
    1295000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface séjour
    60 m2
  • Surface Dépendance(s)
    27 m2
  • Surface terrain
    1906 m2

Extérieur

  • Année construction
    1964
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Terrain

  • PLU
    Oui
  • Réglt particulier lotissement
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/06/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    139 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    ENTRE AIX ET PUYRICARD
  • Texte Fiche Vitrine
    Propriété de 200 m² sur jardin de 1906 m² avec sa piscine, au calme et proche des commodités.
    Parcelle pouvant accueillir une seconde villa

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   4,23          
 0   W.C.   2          
 0   Séjour - Salon - Cuisine   60          
 0   Salon   15,90          
 0   Chambre 1   17,30         AVEC SDE 
 0   Buanderie   16          
 1   Mezzanine   12          
 1   Bureau   16,85          
 1   Chambre 2   13,22          
 1   Chambre 3   9,50          
 1   Dressing   9,50          
 1   W.C.   1          
 1   Salle de bains   5,23          
 1   Studio   21          
 0   Garage   27          

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AIX-PUYRICARD IMMOBILIER
2 rue principale
13540 PUYRICARD
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AIX-PUYRICARD IMMOBILIER | Raison sociale : MCED | Adresse siège social : 2 rue principale - 13540 PUYRICARD | Siret : 53752203900016 | RCS : Aix en Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR85537522039 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 040 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante