13540 PUYRICARD Puyricard - Villa + studio sur parcelle de terrain de 2500 m² avec piscine et abri voiture

Puyricard - Villa + studio sur parcelle de terrain de 2500 m\u00b2 avec piscine et abri voiture 1\/10
Puyricard - Villa + studio sur parcelle de terrain de 2500 m\u00b2 avec piscine et abri voiture 2\/10
Puyricard - Villa + studio sur parcelle de terrain de 2500 m\u00b2 avec piscine et abri voiture 3\/10
Puyricard - Villa + studio sur parcelle de terrain de 2500 m\u00b2 avec piscine et abri voiture 4\/10
Puyricard - Villa + studio sur parcelle de terrain de 2500 m\u00b2 avec piscine et abri voiture 5\/10
Puyricard - Villa + studio sur parcelle de terrain de 2500 m\u00b2 avec piscine et abri voiture 6\/10
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Puyricard - Villa + studio sur parcelle de terrain de 2500 m\u00b2 avec piscine et abri voiture 8\/10
Puyricard - Villa + studio sur parcelle de terrain de 2500 m\u00b2 avec piscine et abri voiture 9\/10
Puyricard - Villa + studio sur parcelle de terrain de 2500 m\u00b2 avec piscine et abri voiture 10\/10
€1 295 000 **
Votre agence Aix Puyricard immobilier vous propose à la vente sur Puyricard
dans un sécteur résidentiel et proche des commodités.
Très belle villa de construction traditionnelle de 177 m² avec studio, sur parcelle de terrain de 2500 m² avec piscine.
Elle offre en rez de chaussée un hall d'entrée, un très beau salon séjour lumineux de 58 m², une cuisine aménagée et équipée, une buanderie , un toilette.
En étage 3 chambres avec pour chacune un point d'eau privatif, une lingerie, un toilette.
Studio attenant, Abri voiture, abri jardin, Cave et atelier en sous sol,
Magnifique parcelle de terrain arborée de 2500 m² avec piscine.
Chauffage et rafraichissement par le sol, pompe à chaleur , exposition sud.
Commerces et bus proches
DPE B
Prix hors honoraires 1 235 000 €
Katia Mazzalovo AC RCS 525038428
** €1 295 000 honoraires inclus | €1 235 000 hors honoraires | Honoraires : 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 177 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 2500 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13540
  • Ville
    PUYRICARD
  • Etage
    1
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    1295000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    177 m2
  • Surface séjour
    58 m2
  • Surface Dépendance(s)
    17.5 m2
  • Surface terrain
    2500 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1994
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Couvert, Extérieur
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/01/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/01/2024
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    71 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    39 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an

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  • Titre Fiche Vitrine
    PUYRICARD
  • Texte Fiche Vitrine
    Très belle villa de construction traditionnelle avec studio, sur magnifique parcelle de terrain arborée de 2500 m² avec piscine. En rez de chaussée, un hall d'entrée, un très beau salon séjour lumineux de 58 m², une cuisine aménagée et équipée, une buanderie , un toilette. En étage 3 chambres avec pour chacune un point d'eau privatif, une lingerie, un toilette. Studio attenant, Abri voiture, cave et atelier en sous sol.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   5,40          
 0   Salon - Séjour   58          
 0   Cuisine   10,50          
 0   Buanderie   6,11          
 0   Toilettes   1,50          
 1   Chambre 1   16          
 1   Salle de bains   5          
 1   Chambre 2   11          
 1   Salle d'eau   7          
 1   Lingerie   6,50          
 1   Chambre 3   14          
 1   Salle d'eau   9         studio 
 1   Toilettes   1,50         studio 
 1   Dégagement   7,50         studio 
 0   Studio   17,50         chambre studio 

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AIX-PUYRICARD IMMOBILIER
2 rue principale
13540 PUYRICARD
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Mentions légales
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