13090 AIX EN PROVENCE Magnifique maison de 215 m² sur 2500 m² avec piscine

Magnifique maison de 215 m\u00b2 sur 2500 m\u00b2 avec piscine 1\/11
Magnifique maison de 215 m\u00b2 sur 2500 m\u00b2 avec piscine 2\/11
Magnifique maison de 215 m\u00b2 sur 2500 m\u00b2 avec piscine 3\/11
Magnifique maison de 215 m\u00b2 sur 2500 m\u00b2 avec piscine 4\/11
Magnifique maison de 215 m\u00b2 sur 2500 m\u00b2 avec piscine 5\/11
Magnifique maison de 215 m\u00b2 sur 2500 m\u00b2 avec piscine 6\/11
Magnifique maison de 215 m\u00b2 sur 2500 m\u00b2 avec piscine 7\/11
Magnifique maison de 215 m\u00b2 sur 2500 m\u00b2 avec piscine 8\/11
Magnifique maison de 215 m\u00b2 sur 2500 m\u00b2 avec piscine 9\/11
Magnifique maison de 215 m\u00b2 sur 2500 m\u00b2 avec piscine 10\/11
Magnifique maison de 215 m\u00b2 sur 2500 m\u00b2 avec piscine 11\/11
€1 490 000 **
Votre agence Aix-Puyricard Immobilier vous propose à la vente cette superbe villa lumineuse aux portes Nord de la ville.
Lovée sur un magnifique jardin de 2500 m² au calme, cette maison saura ravir les plus exigeants par ses prestations.
L'entrée avec son patio distribue un beau salon avec cheminée insert et une belle pièce de repas suivie de sa cuisine totalement équipée, d'une buanderie et d'un cellier donnant accès à une cave. Une chambre avec de grands placards vient compléter le rez-de-chaussée.
L'accès à l'étage se fait par un élégant escalier en ferronnerie qui distribue 4 chambres dont une parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'une originale salle de bains.
Un garage indépendant ainsi qu'un atelier aménagé viennent compléter les espaces couverts.
Les pièces de vie s'ouvrent sur de belles terrasses agrémentées d'une pergola faisant face à la piscine.
Boulodrome en fond de parcelle.
** €1 490 000 honoraires inclus | €1 446 602 hors honoraires | Honoraires : 3% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 217 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 2500 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200€ et 3020€.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13090
  • Ville
    AIX EN PROVENCE
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    1490000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    217 m2
  • Surface terrain
    2500 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2000
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Climatisation
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/11/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    130 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    122 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2200 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3020 EUR

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    SECTEUR COUNTRY
  • Texte Fiche Vitrine
    Superbe villa de 217 m² sur 2500 m² avec piscine.
    Double espace de réception, cuisine moderne, chambre au RDC et 4 belles chambres à l'étage.
    Prestations soignées; villa lumineuse et au calme.
    Garage, atelier et boulodrome en fond de parcelle.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Hall   15,50          
 0   Salon   35,10          
 0   Vestiaire   3,30          
 0   Toilettes   1,20          
 0   Dégagement   5          
 0   Dégagement   3,30          
 0   Placard   1,30          
 0   Salle à manger   20,10          
 0   Cuisine   17,18          
 0   Buanderie   5,86          
 0   Cellier   9,90          
 0   Chambre   14,60          
 0   Placard   2,15          
 1   Dégagement   13,60          
 1   Salle d'eau   4,80          
 1   Toilettes   1,90          
 1   Chambre 2   10,15          
 1   Placard   0,80          
 1   Chambre 3   12,90          
 1   Dressing   3,10          
 1   Salle de bains   4,30          
 1   Chambre 4   12,60          
 1   Placard   0,80          
 1   Chambre 5   15,50          
 1   Placard   0,90          

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AIX-PUYRICARD IMMOBILIER
2 rue principale
13540 PUYRICARD
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AIX-PUYRICARD IMMOBILIER | Raison sociale : MCED | Adresse siège social : 2 rue principale - 13540 PUYRICARD | Siret : 53752203900016 | RCS : Aix en Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR85537522039 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 040 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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