13540 PUYRICARD PUYRICARD -Villa 5 pièces sur 801 m2 de parcelle

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€1 100 000.00 **
Votre agence AIX PUYRICARD Immobilier vous présente à la vente au centre village de PUYRICARD et au calme cette superbe villa T5 de 148 m2 avec piscine et garage sur 801m2 de parcelle.
Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour, d'une spacieuse cuisine avec buanderie, un WC et un rangement au rez-de-chaussée.
A l'étage se trouve une chambre parentale avec sa salle d'eau, trois autres chambres complètent le coin nuit avec une salle de bains et un WC.
L'extérieur vous séduira par sa belle terrasse, un beau jardin arboré ainsi qu'une piscine 8m x4 m, d'un garage et d'une terrasse couverte attenante.
DPE C
Coup de coeur assuré
Prix hors honoraires 1 050 000 €
Emilie NIVER RCS 510 079 056


** €1 100 000.00 honoraires inclus | €1 050 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 148 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 801 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13540
  • Ville
    PUYRICARD
  • Secteur
    centre village
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    1100000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    148 m2
  • Surface terrain
    801 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1996
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    31/05/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/05/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    106 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    101 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    PUYRICARD - CENTRE VILLAGE
  • Texte Fiche Vitrine
    Dans une résidence sécurisée et au calme très belle villa T5 de 148 m2 sur parcelle de terrain de 801 m² avec piscine et garage. En rdc, une entrée, un vaste séjour, une spacieuse cuisine avec buanderie, un WC. A l'étage une chambre parentale avec sa salle d'eau, trois autres chambres avec une salle de bains et un WC. L'extérieur vous séduira par sa belle terrasse, son beau jardin arboré avec piscine (8m x4 m)

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 Rdc   Entrée   7,13          
 Rdc   Rangement   1,80         sous escalier 
 Rdc   W.C.   1,87          
 Rdc   Séjour - Salle à manger   36,57          
 Rdc   Cuisine   34,25          
 RDC   Cellier   4,78          
 1er   Chambre 1   14,08         chambre parentale 
 1er   Chambre 2   11,04          
 1er   Chambre 3   11,49          
 1er   Chambre 4   10,05          
 1er   Salle de bains   3,11          
 1er   W.C.   1,71          
    Salle d'eau   7,40         parentale 
    Escalier   3,64          

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AIX-PUYRICARD IMMOBILIER
2 rue principale
13540 PUYRICARD
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    €1 350 000.00 dont 3.05% TTC d'honoraires
Mentions légales
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