84240 LA TOUR D AIGUES Charmante villa 123 m² sur 1698 m² avec piscine

Charmante villa 123 m\u00b2 sur 1698 m\u00b2 avec piscine 1\/6
Charmante villa 123 m\u00b2 sur 1698 m\u00b2 avec piscine 2\/6
Charmante villa 123 m\u00b2 sur 1698 m\u00b2 avec piscine 3\/6
Charmante villa 123 m\u00b2 sur 1698 m\u00b2 avec piscine 4\/6
Charmante villa 123 m\u00b2 sur 1698 m\u00b2 avec piscine 5\/6
Charmante villa 123 m\u00b2 sur 1698 m\u00b2 avec piscine 6\/6
€630 000 **
Votre Agence Aix-Puyricard Immobilier vous propose à la vente cette villa de 120 m² pleine de charme pour les amateurs d'authentique et de Provence.
Elle propose une belle pièce à vivre mansardée ouverte sur une cuisine moderne et donne accès à une grande mezzanine de 20 m².
Le coin nuit propose 3 chambres avec rangements, un WC et une belle salle de douche.
Un grand garage non accolé de 30 m² avec coin douche et WC ainsi que 2 abris voiture et local chaudière complètent cette chaleureuse maison provençale.
Le jardin de 1648 m² (1500 en jouissance) est complanté d'essences méditerranéennes et propose une magnifique piscine.
L'intérieur de cette maison se laissera découvrir lors d'une visite mais ne décevra pas les amateurs de charme provençal.
** €630 000 honoraires inclus | €600 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 120 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 1648 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84240
  • Ville
    LA TOUR D AIGUES
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    630000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface Dépendance(s)
    30 m2
  • Surface terrain
    1648 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Provençal
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    08/06/2021
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/06/2021
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/06/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    136 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Salon - Cuisine   45,12          
 0   Dégagement   6,07          
 0   Chambre 1   12,66         PLACARDS 
 0   Chambre 2   14,79         PLACARDS 
 0   Chambre 3   12,75          
 0   Salle d'eau   7,64          
 0   Toilettes   1          
 1   Mezzanine   20          

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