13540 PUYRICARD PUYRICARD - Villa T4 rénovée au calme

PUYRICARD - Villa T4 r\u00e9nov\u00e9e au calme 1\/11
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€540 000 **
PUYRICARD - Votre Agence Aix-Puyricard Immobilier vous propose cette jolie villa intégralement rénovée avec piscine, située dans une résidence sécurisée et au calme.
Elle se compose d'une vaste pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, baies vitrées à galandage donnant sur l'espace piscine , un WC et un garage totalement isolé. 3 chambres avec placards à l'étage, une salle d'eau et un WC.
La rénovation a été exécutée avec des matériaux de qualité répondant aux normes RT2012.
DPE C
** €540 000 honoraires inclus | €520 000 hors honoraires | Honoraires : 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 81 m²
  • 3 chambre(s)
  • 300 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670€ et 980€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13540
  • Ville
    PUYRICARD
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    540000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    720 EUR

Surfaces

  • Surface
    81 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    300 m2

Extérieur

  • Année construction
    1986
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    134 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    62 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    670 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    980 EUR

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  • Titre Fiche Vitrine
    PUYRICARD VILLAGE
  • Texte Fiche Vitrine
    Jolie villa intégralement rénovée située au sein d'une résidence sécurisée proche du village et au calme. Belle pièce à vivre lumineuse, 3 chambres avec placards à l'étage, garage, piscine et terrasse couverte.
    Très belles prestations.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   1,65          
 0   Salon - Cuisine   40          
 0   Toilettes   1,45          
 1   Chambre 1   9,75         AVEC PLACARD 
 1   Chambre 2   10,30         AVEC PLACARD 
 1   Chambre 3   10,44         AVEC PLACARD 
 1   Salle d'eau   3          
 1   Toilettes   1,50          
 1   Dégagement   3          
 0   Garage   15          

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AIX-PUYRICARD IMMOBILIER
2 rue principale
13540 PUYRICARD
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Mentions légales
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