13090 AIX EN PROVENCE Aix Nord - Villa 131 M² Sur 685 M² Avec Piscine

Aix Nord - Villa 131 M² Sur 685 M² Avec Piscine 1/13

Aix Nord - Villa 131 M² Sur 685 M² Avec Piscine 2/13

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Aix Nord - Villa 131 M² Sur 685 M² Avec Piscine 13/13

820 000 € **

Aix nord, à 5 minutes de la rotonde et au calme, villa contemporaine récente développant 131 M² sur parcelle de 685 m² avec piscine. Elle est composée d'une vaste pièce à vivre de 52 m² avec cuisine US ouverte sur une grande terrasse de 28 m², d'une chambre avec sa salle de douche ainsi que 3 autres chambres en Rez de Jardin avec leur salle de bains et WC.
Garage.
Vue dégagée, environnement campagne à la ville, vous serez séduits par ses formes actuelles et sa fonctionnalité.
A voir rapidement
DPE en cours
prix hors honoraires 785 000 €
Katia Mazzalovo AC RCS 525038428

** 820 000 € honoraires inclus | 785 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.46% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
131 m²
1 TEXT_PRODUCT_SALLES_DE_BAIN
4 chambre(s)
685 TEXT_SURFACE_TERRAIN

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940€ et 1320€.

TEXT_PRODUCT_AUTRES_CARACTERISTIQUES

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13090
Ville
AIX EN PROVENCE
Pays
FR
Exposition
Vue
Dégagée
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
5 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
656998.9 EUR
Prix
820000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1546 EUR

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
Oui
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Poêle à granulés
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à granulés
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Année construction
2014
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Excellent
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
131 m2
Surface séjour
52 m2
Surface terrain
685 m2
Surface terrasse
28 m2

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
4
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Piscine
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/05/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
118 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
940 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1320 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	18,52
0	Garage	13,04
0	Chambre 1	10,97
0	Chambre 2	10,43
0	Chambre 3	15
0	Salle de bains	6
0	Toilettes	1,77
1	Salon - Cuisine	51,56
1	Chambre 4	10,54
1	Salle d'eau	3,48
1	W.C.	1,62
1	Placard	0,15
1	Terrasse	28,63

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2 rue principale
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