13100 AIX EN PROVENCE PUYRICARD CENTRE VILLAGE - VILLA T7 160 M² SUR 579 M² AVEC PISCINE

PUYRICARD CENTRE VILLAGE - VILLA T7 160 M\u00b2 SUR 579 M\u00b2 AVEC PISCINE 1\/12
PUYRICARD CENTRE VILLAGE - VILLA T7 160 M\u00b2 SUR 579 M\u00b2 AVEC PISCINE 2\/12
PUYRICARD CENTRE VILLAGE - VILLA T7 160 M\u00b2 SUR 579 M\u00b2 AVEC PISCINE 3\/12
PUYRICARD CENTRE VILLAGE - VILLA T7 160 M\u00b2 SUR 579 M\u00b2 AVEC PISCINE 4\/12
PUYRICARD CENTRE VILLAGE - VILLA T7 160 M\u00b2 SUR 579 M\u00b2 AVEC PISCINE 5\/12
PUYRICARD CENTRE VILLAGE - VILLA T7 160 M\u00b2 SUR 579 M\u00b2 AVEC PISCINE 6\/12
PUYRICARD CENTRE VILLAGE - VILLA T7 160 M\u00b2 SUR 579 M\u00b2 AVEC PISCINE 7\/12
PUYRICARD CENTRE VILLAGE - VILLA T7 160 M\u00b2 SUR 579 M\u00b2 AVEC PISCINE 8\/12
PUYRICARD CENTRE VILLAGE - VILLA T7 160 M\u00b2 SUR 579 M\u00b2 AVEC PISCINE 9\/12
PUYRICARD CENTRE VILLAGE - VILLA T7 160 M\u00b2 SUR 579 M\u00b2 AVEC PISCINE 10\/12
PUYRICARD CENTRE VILLAGE - VILLA T7 160 M\u00b2 SUR 579 M\u00b2 AVEC PISCINE 11\/12
PUYRICARD CENTRE VILLAGE - VILLA T7 160 M\u00b2 SUR 579 M\u00b2 AVEC PISCINE 12\/12
€790 000 **
Votre Agence Aix-Puyricard Immobilier vous propose cette belle villa nichée au sein d'une résidence sécurisée à proximité immédiate du centre village.
Située au calme, elle se compose d'un beau séjour avec cheminée, d'un salon, d'une cuisine indépendante, une chambre de plain-pied avec sa salle de bains, une buanderie et à l'étage, 4 chambres, un bureau et une salle de bains.
2 terrasses sur le jardin avec sa piscine.
Très bel environnement
Travaux de modernité à prévoir.
** €790 000 honoraires inclus | €760 000 hors honoraires | Honoraires : 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 7 pièce(s)
  • 160 m²
  • 2 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 579 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450€ et 2010€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13100
  • Ville
    AIX EN PROVENCE
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    790000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2628 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Charges annuelles (ALUR)
    150 EUR

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface terrain
    579 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1988
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    3
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/08/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    102 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    181 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1450 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2010 EUR

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  • Titre Fiche Vitrine
    PUYRICARD COEUR VILLAGE
  • Texte Fiche Vitrine
    EN EXCLUSIVITÉ - Au sein d'une résidence sécurisée proche toutes commodités, jolie villa 160 m² environ sur 579 m² avec piscine, 5 chambres et bureau
    Calme absolu
    Travaux de modernité à prévoir

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Séjour - Salle à manger   23,60          
 0   Salon   9,24          
 0   Cuisine   12,54          
 0   Dégagement   7,22          
 0   Chambre 1   11,64          
 0   Salle de bains   4,44          
 0   Toilettes   1          
 0   Buanderie   11,55          
 1   Chambre 2   27,42         19,83 EN CARREZ 
 1   Chambre 3   8,12          
 1   Chambre 4   11,30          
 1   Chambre 5   11,42          
 1   Bureau   9          
 1   Salle de bains   6,08          
 1   W.C.   1          
 1   Dégagement   7,43          

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AIX-PUYRICARD IMMOBILIER
2 rue principale
13540 PUYRICARD
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AIX-PUYRICARD IMMOBILIER | Raison sociale : MCED | Adresse siège social : 2 rue principale - 13540 PUYRICARD | Siret : 53752203900016 | RCS : Aix en Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR85537522039 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 040 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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