13770 VENELLES Venelles, Villa neuve T4 de 117.06 m2

Venelles, Villa neuve T4 de 117.06 m2 1\/7
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Venelles, Villa neuve T4 de 117.06 m2 6\/7
Venelles, Villa neuve T4 de 117.06 m2 7\/7
€599 000 **
Votre agence Aix Puyricard Immobilier , vous propose, à Venelles, au calme, cette Villa T4 neuve, exposée sud, mitoyenne ( mitoyenneté décalée) de 117 m2, sur une parcelle totale de 765 m2 avec jouissance exclusive de 321 m2.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, buanderie et WC. A l'étage, vous trouverez une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, 2 chambres avec aménagement placard, une salle de bains et un WC indépendant.
Elle est livrée avec de très belles prestations: menuiseries double-vitrage alu et PVC, volets roulants électriques, alarme, domotique, climatisation réversible gainable, sèches-serviettes dans les salles de bains, WC suspendus, panneau solaires, Livrée hors cuisine...
Eau du canal de Provence, compteur d'arrosage ...
Jouissance exclusive du terrain 321 m2
Frais de Notaire réduits
Commerces et bus à pieds
Prix hors honoraires 570 000 €
Christine PAURIOL- 06 18 84 39 30
RSAC 424739852
** €599 000 honoraires inclus | €570 000 hors honoraires | Honoraires : 5.09% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 117 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 765 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13770
  • Ville
    VENELLES
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    599000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2
  • Dont lots d'habitation
    2
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    117.06 m2
  • Surface loi Carrez
    117.06 m2
  • Surface terrain
    765 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2024
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Neuf
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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  • Titre Fiche Vitrine
    VENELLES
  • Texte Fiche Vitrine
    Au calme, cette Villa T4 neuve, exposée sud, mitoyenne ( mitoyenneté décalée) de 117 m2, sur une parcelle totale de 765 m2 avec jouissance exclusive de 321 m2.
    Prestations de qualité
    Frais de Notaire réduits
    Commerces et bus à pieds

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Séjour - Salle à manger   40,59          
 0   Cuisine   10,79          
 0   Buanderie   5,48          
 0   W.C.   2,56          
 1   Chambre 1   14,99          
 1   Chambre 2   15,15          
 1   Chambre 3   12,46          
 1   Salle de bains   5,36          
 1   Salle d'eau   4,45          
 1   W.C.   1,76          
 1   Dégagement   3,47          

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AIX-PUYRICARD IMMOBILIER
2 rue principale
13540 PUYRICARD
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Mentions légales
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