STEPHAN DUPRE Négociateur

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Coup de coeur

Villa 9 pièce(s) 5 chambre(s) 330 m²

Aix-en-Provence (13100)

2 200 000 € Référence 363

A propos de ce bien

Votre Agence Aix-Puyricard Immobilier vous propose à la vente, à proximité du village de Puyricard, cette superbe propriété sur un parc de près d'1 ha 200. Le bâti est composée actuellement de 2 parties (une bastide et mazet) reliées et d'un appartement indépendant. La bastide est constituée d'une belle entrée, d'un hall de réception, d'une belle pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine indépendante et à l'étage d'un espace parental de 60 m² avec chambre, bureau, dressing et salle de bains. Le mazet comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, de 3 chambres avec salle d'eau et à l'étage une chambre mansardée et sa salle de bains. Un appartement indépendant en rez de jardin de 55 m² environ vient compléter les espaces habitables du bien. S'y rajoutent un garage en sous-sol et une cave pour 160 m² utiles supplémentaires. Le parc, bien orienté et arboré , avec piscine et pool-house est à l'abri de tout vis-à vis. Grand carport à l'entrée de la propriété située en bout d'impasse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 330 m²
terrain 1,20 ha
5 chambre(s)
4 salle(s) de bain
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Chauffage individuel : au sol (fioul)
exposition Sud
2 niveau(x)
vue dégagée
visiophone
interphone

Diagnostics énergétiques

DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 2 200 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 2 100 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,76 %

Taxe foncière annuelle 1 623 €

Autour du bien

Commerces et santé
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Ecoles
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Pratique

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