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CHRISTINE PAURIOL Négociatrice
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Vendu

Villa 5 pièce(s) 3 chambre(s) 140 m²

Aix-en-Provence (13540)
925 000 € Référence 6.79

A propos de ce bien

Toute l'équipe d'Aix-Puyricard-Immobilier vous présente en exclusivité, cette villa individuelle T5 de plain pied d'environ 140 m2 + annexe aménagée de 30 m2 (pouvant être la 4ème chambre ou un bureau) soit 170 m² habitables ainsi qu'un second garage indépendant. Elle est idéalement placée au coeur du village de Puyricard.

Vous serez séduits par son calme, sa luminosité, son emplacement prisé et stratégique. Toutes les commodités sont accessibles à pied.

Une fois la rénovation totale terminée (fin avril 2026), cette villa bénéficiera de toutes les dernières prestations actuelles : huisseries double-vitrage, VR électriques, Climatisation gainable, isolation, portail électrique...

Le terrain est piscinable. et entièrement clos.

Elle se compose comme suit: une entrée donnant sur un séjour avec cuisine semi-ouverte, un salon lumineux, 3 chambres (dont une suite parentale) , 2 salles de bains, 2 toilettes,1 annexe de 30 m² aménagée et cave - Garage indépendant.

Plusieurs terrasses donnant sur le jardin sauront vous faire profiter d'ambiances différentes.

Prix frais d'agence inclus 925 000 €

Frais d'agence 45 000 € charge acquéreur

Christine PAURIOL 06 18 84 39 30

RSAC 424739852

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 140 m²
  • terrain 783 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1975
  • Chauffage individuel : air pulsé (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE vierge

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 925 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 881 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,99 %

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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