Aix - Puyricard Immo
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Exclusivité
Villa 5 pièce(s) 4 chambre(s) 130 m²
Aix-en-Provence (13100)
1 025 000 €
Référence 7.35
A propos de ce bien
Votre Agence Aix-Puyricard vous propose à la vente EN EXCLUSIVITE cette charmante maison, bâtie en pierres sèches, de 130 m² habitables avec un grand garage et annexes en rez-de-jardin. L'ensemble est situé sur une parcelle de 4085 m² arborée et en restanques en site boisé classé.
L'accés à l'habitation se fait de plain-pied. Elle est composée d'un beau séjour mansardé, d'une grande cuisine indépendante, de 4 chambres et d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Les annexes en rez-de-jardin comprennent un garage de 100 m², une pièce annexe, une buanderie et un sanitaire.
Au calme, en lisière de forêt et exempte de vis-à-vis, cette maison aux prestations traditionnelles nécessitera quelques travaux de confort et pourrait bénéficier d'un agrandissement ou d'un aménagement d'éspaces déjà existants. Sa position dominante et son charme sauront séduire les personnes en recherche d'authenticité et de quiétude aux portes d'Aix.
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 130 m²
- terrain 4 085 m²
- séjour 31 m²
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1970
- cuisine séparée (semi-équipée)
- Chauffage individuel : convecteur (electrique)
- Chauffage individuel : poêle (bois)
- 1 garage(s)
- exposition Sud
- 1 niveau(x)
- terrasse
- arboré
- piscinable
- accès handicapé
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 740 € et 2 420 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
1 025 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
980 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,59 %
Taxe foncière annuelle
2 000 €
Autour du bien
-
Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Calcul des mensualités
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