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CHRISTINE PAURIOL Négociatrice
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Mas 6 pièce(s) 5 chambre(s) 159 m²

Aix-en-Provence (13100)
890 000 € Référence 7.177

A propos de ce bien

Votre Agence Aix Puyricard Immobilier vous présente en exclusivité, à 25 minutes d'Aix-en-Provence, à Peyrolles-en-Provence, cet authentique Mas provençal du 18 ème siècle, véritable havre de paix aux portes du Luberon.

Au calme absolu, découvrez ce superbe mas en pierre, d'environ 159 m2 habitables ( mas et cabanon) édifié sur un terrain d'un hectare. Il se compose d'une entrée donnant sur un vaste séjour, d'une cuisine indépendante, d'un cellier avec cave, d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, un vaste pallier dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC, et enfin au second étage: deux chambres. Côté équipement, la propriété bénéficie d'un poele à granulés, de l'eau du canal de Provence et l'assainissement est assuré par une fosse septique individuelle.

Cette propriété offre de belles dépendances dont un cabanon en pierre de 26 m2 entièrement aménagé avec kitchenette, salle d'eau et couchages, un atelier d'artiste lumineux de 29 m2, ainsi qu'un abri voiture en pierre de 35 m2. Le terrain dispose d'un espace piscine, d'un terrain de pétanque, d'une cabane dans les arbres, de plusieurs terrasses et d'un potager. Rénové avec beaucoup de goût, ce bien a conservé tout le cachet de l'authenticité. Rare sur le marché, à découvrir absolument.

DPE en cours.

Prix 890 000 € HAI

dont 40 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur

Christine PAURIOL 06 18 84 39 30

RSAC 424739852

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 159 m²
  • terrain 1 ha
  • séjour 44 m²
  • 5 chambre(s)
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 1750
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • 1 garage(s)
  • 3 niveau(x)
  • vue Dégagée
  • cave
  • terrasse
  • arboré

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE vierge

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 890 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 850 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,71 %

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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